Información General
Zona Franca La Lima
La Lima Free Zone and Business Park es un moderno parque industrial y centro de negocios que comenzó a operar en diciembre de 2014 en Cartago, Costa Rica. Su infraestructura y arquitectura de vanguardia hacen de esta iniciativa un nuevo impulso para posicionar el lado este de San José como la nueva área para el desarrollo futuro en el país. La Lima Free Zone es un nuevo desarrollo que se suma a la cartera existente de los reconocidos desarrolladores costarricenses de bienes raíces, Garnier & Garnier.
Abarca 79 hectáreas de uso mixto-comercial, con un perfil tecnológico para la manufactura avanzada, las ciencias de la vida, los centros de logística y el establecimiento tanto de empresas suplidoras como de compañías de servicios, entre otros. Este parque industrial es un espacio dinámico de negocios, que pretende la instalación de empresas reconocidas mundialmente; la calidad, el diseño y la eficiencia se articulan para impactar y satisfacer los altos estándares de estas compañías.
La ubicación estratégica de esta zona franca en Cartago se debe a que esta es una provincia que crece y cuenta con gran cantidad de talentosos profesionales costarricenses, con un transporte público de calidad y una gama de servicios generales. Cartago logra unir, comercialmente, el este con el oeste del Gran Área Metropolitana; además, genera gran cantidad de graduados bilingües, quienes provienen tanto de colegios técnicos como vocacionales y de universidades públicas y privadas.
UBICACIÓN
La Lima, Cartago, Costa Rica
ÁREA
79 hectáreas
DISPONIBILIDAD
37 lotes en 630.000 m2
COBERTURA
60% del total de la tierra es aprovechable
ÁREAS VERDES
Más de 65.000 m2 de áreas verdes comunes
Este parque industrial es un proyecto ambientalmente sostenible, que pretende la generación de empleos y oportunidades para una gran cantidad de individuos en búsqueda de crecimiento personal y profesional, en las distintas comunidades vecinas.
​La Lima ofrece tres tipos de soluciones inmobiliarias:
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Lotes industriales: desde 5.000 m2 hasta 20.000 m2, para alquiler, compra y alquiler con opción de compra.
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Módulos del edificio multitenant (de aproximadamente 1.500 m2 para alquiler), donde las empresas pueden iniciar operaciones de inmediato.
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Centro Corporativo La Lima, el cual es un centro de negocios de ocho hectáreas (80.000 m2) de terreno, que albergará cinco edificios de oficinas de tres pisos (3.431 m2 por nivel) cada uno. Cuenta con espacios de alquiler desde los 750 m2.
Lo último en tecnología y servicios
Servicios e Infraestructura
Redundancia en electricidad: se alimenta mediante circuitos independientes de dos subestaciones eléctricas, con acceso primario interconectado a través de fibra óptica con un botón automático de transferencia.
Redundancia en agua: el parque cuenta con un sistema de agua potable redundante, gracias al abastecimiento municipal y de pozos cercanos. Se garantiza la presión y el volumen del recurso hídrico.
Redundancia en telecomunicaciones: servicio de proveedores locales, tales como la Junta Administrativa de Servicio Eléctrico Municipal de Cartago (JASEC), el Instituto Costarricense de Electricidad (ICE) y American Data Networks, entre otros.
Planta de tratamiento de agua y lagunas de retención de agua pluvial.
Ventajas de Ubicación
Al localizarse en la provincia de Cartago, Zona Franca La Lima está a minutos de centros comerciales, hoteles e instituciones educativas y de salud.
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5 min del mall Paseo Metrópoli.
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10 min del hospital Max Peralta.
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10 min de la municipalidad.
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15 min de instituciones académicas.
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15 min de hotel.
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30 min de San José.
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60 min del aeropuerto internacional.
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93 km de importante puerto.
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Responsabilidad Social y Medio Ambiente
Compromiso Comunitario
Garnier & Garnier, desarrolladora del proyecto, integra una estrategia de sostenibilidad, tanto a lo interno como a lo externo. Consciente de su rol en la sociedad, la empresa busca relacionarse con comunidades cercanas a sus proyectos, creando un fuerte vínculo y aspirando a ser un vecino valioso en cada ciudad o lugar donde opera. El acercamiento inicia con un diagnóstico social para comprender las expectativas de la comunidad hacia los proyectos, así como conocer los problemas y las capacidades principales de las zonas. Los resultados de este primer acercamiento derivan en un plan estratégico a implementar con cada comunidad.
Centro Comunitario de Informática (CECI)
Este Centro lo opera la asociación local, en conjunto con la Municipalidad, y capacita a miembros de comunidades cercanas en conocimientos básicos de computación.
Programa de robótica para escuelas locales
Estudios vocacionales demuestran que la elección de una carrera profesional inicia desde la primaria. El programa de robótica promueve el interés de los niños en Ciencia y Tecnología, por medio de juegos e interacción de equipos. Este programa se implementa en una escuela cercana a La Lima, que brinda apoyo a estudiantes de zonas con vulnerabilidad social.
Conciencia Ambiental
Las empresas que se instalen en Zona Franca La Lima tendrán 11 créditos LEED® pre-aprobados, en beneficio de sus políticas de sostenibilidad, lo cual se traduce en medidas permanentes para reducir el impacto ambiental durante el desarrollo del proyecto. Este parque también usa especies nativas o completamente adaptadas a la zona (plantas y árboles), en los jardines. También se implementa un programa de reciclaje en coordinación con la Cámara de Comercio de Cartago.
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